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蘭州倚能電力：精細(xì)管理強(qiáng)合同 合規(guī)經(jīng)營提質(zhì)效

來源：中國能源新聞網(wǎng) 時(shí)間：2026-07-24 19:19

　　中國能源新聞網(wǎng)訊（趙苑竹 黃娟）為持續(xù)規(guī)范房產(chǎn)經(jīng)營秩序、嚴(yán)控租賃經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，蘭州倚能電力集團(tuán)公司（簡稱“蘭州倚能電力”）租賃分公司深耕房屋租賃全流程管控，創(chuàng)新落實(shí)一戶一檔、一合同一臺(tái)賬、一物一臺(tái)賬管理模式。截至7月22日，完成房屋租賃合同續(xù)簽133份，在用可執(zhí)行合同179份，年度合同管理指標(biāo)完成率達(dá)86%，有效壓降經(jīng)營糾紛與資產(chǎn)隱患。

　　面對(duì)租賃業(yè)態(tài)多元、承租主體繁雜、履約周期跨度大、現(xiàn)場變動(dòng)事項(xiàng)多等管理難點(diǎn)，蘭州倚能電力集團(tuán)公司租賃分公司以臺(tái)賬體系建設(shè)為總抓手，配套落地標(biāo)準(zhǔn)化立約、精細(xì)化審約、動(dòng)態(tài)化履約、閉環(huán)化管約四項(xiàng)工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)每一處承租資產(chǎn)獨(dú)立建檔、每一份合同全程追溯、每一處房屋點(diǎn)位精準(zhǔn)管控。

　　針對(duì)傳統(tǒng)房屋租賃合同模板單一、業(yè)態(tài)適配度低、權(quán)責(zé)界定模糊的管理短板，蘭州倚能電力集團(tuán)公司租賃分公司創(chuàng)新推行分類分層標(biāo)準(zhǔn)化立約機(jī)制，通過風(fēng)險(xiǎn)條款前置、權(quán)責(zé)清單固化、標(biāo)準(zhǔn)文本全覆蓋的方式，徹底杜絕隨意改條款、口頭補(bǔ)約定、權(quán)責(zé)邊界不清等問題，實(shí)現(xiàn)各類房屋租賃業(yè)務(wù)“一套標(biāo)準(zhǔn)、一體規(guī)范、全程可控”。

　　為了從源頭杜絕不合規(guī)合同落地，牢牢守住房產(chǎn)租賃合規(guī)經(jīng)營第一道防線，蘭州倚能電力集團(tuán)公司租賃分公司圍繞租戶資質(zhì)、租賃用途、租金履約、禁止轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、資產(chǎn)保全等核心內(nèi)容逐項(xiàng)逐條審核研判，重點(diǎn)排查超范圍經(jīng)營、隱性轉(zhuǎn)租、違規(guī)改造等高風(fēng)險(xiǎn)隱患，對(duì)條款不完善、風(fēng)險(xiǎn)漏洞大、權(quán)責(zé)不對(duì)等的合同堅(jiān)決予以退回修正。同時(shí)，蘭州倚能電力集團(tuán)公司租賃分公司全面建立全周期動(dòng)態(tài)履約管控機(jī)制，實(shí)行“一戶一檔、一合同一臺(tái)賬”動(dòng)態(tài)跟蹤管理，建立到期合同預(yù)警機(jī)制，提前開展續(xù)租洽談、退租核驗(yàn)、房屋驗(yàn)收閉環(huán)管理，大幅提升合同履約質(zhì)效與租金回款穩(wěn)定性。

　　通過一系列的精準(zhǔn)舉措，房屋租賃合同規(guī)范化水平顯著提升，蘭州倚能電力集團(tuán)公司租賃分公司將持續(xù)優(yōu)化合同全鏈條管理體系，以精細(xì)的合同管控賦能房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)高質(zhì)量、可持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。

　　責(zé)任編輯：江蓬新