首單不動產(chǎn)投資基金新能源基礎(chǔ)設(shè)施機構(gòu)間REITs發(fā)行
來源：中國新聞網(wǎng) 時間：2026-04-21 10:13
記者4月20日從上海證券交易所獲悉，申港—中聯(lián)通合新能源基礎(chǔ)設(shè)施持有型不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃(持有型不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃又稱機構(gòu)間REITs)近日在上海證券交易所設(shè)立。本項目是全市場首單以不動產(chǎn)投資基金作為原始權(quán)益人發(fā)行的新能源機構(gòu)間REITs。
本次專項計劃底層資產(chǎn)為優(yōu)質(zhì)工業(yè)和商場屋頂分布式光伏電站，契合國家“雙碳”戰(zhàn)略及綠色低碳轉(zhuǎn)型導(dǎo)向。專項計劃由申港證券擔(dān)任計劃管理人，中聯(lián)基金子公司擔(dān)任資產(chǎn)管理顧問，中聯(lián)基金的新能源資管平臺通合新能作為運營統(tǒng)籌機構(gòu)。
相關(guān)市場人士表示，本次機構(gòu)間REITs的成功發(fā)行，標(biāo)志著中聯(lián)基金完成了從不動產(chǎn)投資基金(Pre-REITs基金)向新能源資產(chǎn)證券化(機構(gòu)間REITs)的重要轉(zhuǎn)變，也標(biāo)志著Pre-REITs基金在新能源基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域“投融建管退”全周期閉環(huán)正式貫通，形成“投資—培育—證券化—再投資”的良性循環(huán)。
值得關(guān)注的是，上交所持續(xù)支持新能源基礎(chǔ)設(shè)施投資企業(yè)通過多層次REITs市場融資，目前已有遠(yuǎn)景能源、天合光能、明陽智能、阿特斯儲能等多家新能源企業(yè)實現(xiàn)了機構(gòu)間REITs產(chǎn)品的發(fā)行和有益探索，機構(gòu)間REITs正成為新能源基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域產(chǎn)融結(jié)合的重要工具。隨著政策體系持續(xù)完善、投資者認(rèn)知不斷加深，機構(gòu)間REITs的市場容量與產(chǎn)品創(chuàng)新空間將不斷拓展，為實體經(jīng)濟(jì)綠色轉(zhuǎn)型注入源源不斷的金融活水。（高志苗）
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